茶陵县2024年城镇老旧小区改造项目（二阶段)合同公告
公告日期:2025年04月30日
发包人：******建设局
承包人：******有限责任公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿 公平和诚实信用的原则，双方就茶陵县2024年城镇老旧小区改造项目(二阶段)工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称： 茶陵县2024年城镇老旧小区改造项目(二阶段)。
2.工程地点：茶 陵 县。
3.工程立项批准文号：茶发改投[2023]193号
4.资金来源：上级补助资金和县级财政配套资金。
5.工程内容：具体以招标文件工程量清单约定为准。
群体工程应附《承包人承揽工程一览表》(附件1)。
6.工程承包范围： 按图纸和预算施工 _o
二、合同工期
计划开工日期：2025年3月5日
计划竣工日期：2025年5月5日
工期总日历天数：60 日历天(自开工之日起)。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
★主要关键施工节点工期要求：详见本合同附件2。
三、质量标准
工程质量符合达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格标准。
四 、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币(大写) 壹佰柒拾柒万元整 (￥ ******元)不含税总价为(大写) 壹佰陆拾贰万叁仟捌佰伍拾叁元贰角壹分(￥ ******.21 元),增值税(9%)人民币(大写)壹拾肆万陆仟壹佰肆拾陆元柒角 (￥ 146146.79 元 ) 。
其 中 ：
(1)分部分项工程费：
人民币(大写) 壹佰肆拾肆万壹仟玖佰玖拾元零玖分 (￥ ******.09 元 ) ;
(2)措施项目费：
人民币(大写)壹拾柒万贰仟壹佰壹拾伍元伍角伍分 (￥ 172115.55 元 ) ;
其 中 ：
绿色施工安全防护措施项目费：人民币(大写) 伍万贰仟伍佰伍拾柒元捌角捌分 (￥ 52557.88
元 ) ;
(3)其他项目费：
人民币(大写)玖仟陆佰捌拾肆元陆角叁分(￥ 9684.63 元 ) ;
其 中 ：
暂列金额：人民币(大写)零(￥ / 元);
暂估价金额：人民币(大写)零(￥ / 元)。
安全责任险、环境保护税：人民币(大写) / (￥ / 元)。
(4)销项税额：
人民币(大写)壹拾肆万陆任壹佰肆拾陆元柒角(￥ 146146.79 元) ;
2.合同价格形式： 固定单价 o
五 、项目经理
承包人项目经理：陈明;
六 、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件；
(4)通用合同条款；
(5)技术标准和要求；
(6)图纸；
(7)已标价工程量清单或预算书；
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件， 应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字、盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八 、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九 、签订时间
本合同于 2025年3月5日签订。
十 、签订地点
本合同在 株 洲 茶 陵 签订。
十 一 、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同经发、承包双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章/合同专用章，且承包人按招标文件约定提交了履约担保后生效。
十三、合同份数
本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 贰份，承包人执 肆 份。
十四、工程进度款支付
关于付款周期的约定：本工程项目按工程进度付款，预付款为合同签订7日后付合同总工程款的 10%。及安全文明措施费(招标清单中所报价的金额，该资金由施工单位提供安全文明措施费专户， 由发包人直接打入该专户);完成工程量的50%,支付至合同价的40%;完成工程量的80%,支付至总工程款的64%;完成工程量的100%,支付至总工程款的80%;工程竣工验收合格，完成结算评审 后支付至总工程款的97%;剩余3%作为质量保证金，验收合格质保期满后如无质量问题余款一次性无息付清。(注：每次拨付工程进度款时，施工单位提供不低于本次拨款金额15%的农民工资相关资料及票据，由发包人直接打入该项目的农民工工资管理专户)。
【注：建设单位应及时支付工程计量进度款，已完合格工程计量进度款支付比例不低于80%
发包人： ******建设局 (公章)
法定代表人或其委托代理人：
(签字)
组织机构代码：
地 址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
传 真：
电子信箱：
******银行：
账 号：
承包人：湖南暄瑀建设工******有限责任公司 (公章)
法定代表人或其委托代理人：
(签字)
组织机构代码：******MA7H3AKW8X
地 址 ：朝 阳 新 城 1 1 栋
邮政编码：412400
法定代表人：
委托代理人：
电 话： 0731-******
传 真：
电子信箱： ******
******银行：******银行茶陵支行
账 号 ：******733600001049
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