教装大厦

12000

1-5层

暖气片

单体空调

市政供暖

单体空调

6-11层

风机盘管

风机盘管

市政供暖

冷水机组

科研楼

4800

整栋

暖气片

多联机

市政供暖

多联机

人才公寓

9000

1层

多联机

多联机

市政供暖

多联机

2-9层

暖气片

单体空调

市政供暖

单体空调

常规审计内容

检查公共机构建筑概况及节能管理状况

<1>

查阅建筑物竣工图纸及节能计算书等。

<2>

是否设立单独的能源管理岗位或部门，对于节能管理，制定并实施符合本单位实际情况的节能制度。

<3>

能源管理部门定期形成的能源考核文件及分析报告。

<4>

定期组织职工进行节能宣传及培训。

<5>

是否具备符合自身用能特点的节能管理文件及能源技术文件，能源管理部门对文件实施的记录情况。

<6>

审阅并记录公共机构1至3年的能源账单。审计工作组需对能源管理文件中的计量数据、检测结果、运行记录、分析报告、建筑自动化系统存储的记录数据等资料进行核查。

检查公共机构用能设备运行状况

<7>

对现场用能设备进行逐项核查并记录相应内容。

<8>

记录所有用能设备的铭牌信息及其运行状况。

检查公共机构用能计量状况

<9>

应检查能源分项计量、监测管理系统现状。

<10>

能源计量体系是否覆盖建筑内部使用的全部能源种类。

计算分析能耗指标，应包括公共机构综合能(水)耗、能（水）耗分类指标和能耗分项指标，并以此确定能源托管的能源基数

<11>

核对该电、气、煤、油、市政热力和水等能源资源消耗计量记录和财务账单，评估分类与分项的总能耗、人均能耗和单位建筑面积能耗；对其建筑围护结构、供热、空调、供配电、照明和其他特殊用能系统进行评价分析；对其进行审计期电、气、煤、油、市政热力和水等能源资源消耗及费用进行测算，确定能源托管的能源基准。

根据审计要求和公共机构实际情况，提出节能改进建议

<12>

行为节能建议，行为节能方面存在的问题及改进。

<13>

管理节能建议，能源管理体系存在的问题及改进，特别是对室内环境控制较为严格区域的安全用能管理的评价及建议。

<14>

节能改造建议，用能系统存在的问题及改进，根据各用能系统的能耗指标及现场实际情况提出节能改造措施，并计算预期节能量。

托管前能源审计报告编制

<15>

按照相关要求完成所有审计项目并形成报告。