中国武夷国际竞技体育训练基地（一期）项目（EPC+O）

补充通知及答疑一

各位潜在投标人：

     关于“中国武夷国际竞技体育训练基地（一期）项目（EPC+O）”(招标项目编号：E************002)补充通知及答疑如下:

补充通知部分

一、本项目原招标文件中 第二章 投标人须知 第一节 投标人须知前附表 序号10 条款号1.3.3 计划工期“ 计划开始工作日期：2025-12-01，计划竣工日期：2027-08-01，”

现更正为：“计划开始工作日期：2025-09-01，计划竣工日期：2027-04-23。”

二、本项目不要求上传视频及3D图纸，删除招标文件 第八章 投标文件格式第三节 技术文件 “上传视频及3D图纸等”。

三、本项目原招标文件第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款 “第13.1.1 通用条款增加第（7）条”、“第26.2 质量与验收⑦条”现更正为：

在施工过程中，由于承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经驻地监理工程师确认，发包人有权对承包人处以违约金，每次3万元，处罚后，承包人仍应当对质量问题予以修复直至达到标准要求。凡在28天内连续二次被责令返工，每次返工工程造价在3万元以上，发包人有权按照承包人违约论处，责令其退场。

四、本项目原招标文件第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款 删除“15.4.3”“15.5.1”条款内容，并更正为“按通用条款执行”。

五、本项目原招标文件第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款“第16.1 市场价格波动引起的调整”，补充内容：

16.1.4 施工机械使用费价差调整

通用条款原文修改为：不调整。

16.1.5外脚手架和模板支撑脚手架钢管使用费价差调整

通用条款原文修改为：不调整。

六、本项目原招标文件第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款“17.1.1.3 标后固定单价合同（3）预算书的编制依据及暂定金额（f）”

现更正为：设备及工器具购置费、工程建设其他费等的编制依据：由发包人组织相关单位组成询价小组或委托第三方造价咨询机构进行询价，具体流程由发包人在后续实施阶段予以明确。以此方式确认的材料采购价款计入直接工程费并计取相关费用，设备采购款按相关规定计取其他费用。

七、本项目原招标文件第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款“17.1.1.3 标后固定单价合同b. 预算书中的暂定金额：（a）”现更正为：

建筑安装工程费中“其他项目清单”中的暂列金额：/。

八、本项目原招标文件第八章 投标文件格式  第二节 商务文件中 二、投标函附录，现更正如下：

（以上调整招标文件中相应内容同步更改）

答疑部分

问题1： 招标文件P19页，投标人须知前附表条款号1.3.3计划工期中，计划开始工作日期：2025-12-01，计划竣工日期：2027-08-01，计算后的总工期为609日历天，与招标文件计划工期600日历天存在冲突，是否更改计划竣工日期为2027-07-23，请明确？

答1：本项目原招标文件第二章 投标人须知 第一节 投标人须知前附表 序号10 条款号1.3.3计划工期中“ 计划开始工作日期：2025-12-01，计划竣工日期：2027-08-01，”现更正为：计划开始工作日期：2025-09-01，计划竣工日期：2027-04-23。

2、招标文件P310页，上传视频及3D图纸等，未明确上传视频及3D图纸的相关要求，建议删除。

答2：本项目不要求上传视频及3D图纸，删除本项目原招标文件第八章 投标文件格式  第三节 技术文件中“上传视频及3D图纸等”。

3、招标文件P25投标人须知前附表3.2.3所述的最高限价与P304第八章投标文件格式第二节 商务文件 一、投标函的“投标总报价其中：①勘察费（如有）： 元，设计费： 元，②建筑安装工程费： 元，③其他费用： 元”范围不一致，请招标人予以明确：投标函中投标总报价是否为①勘察费、设计费与②建筑安装工程费相加之和？③其他费用（3 年运营租金报价）是否为单列，不计入投标总报价？

答3：投标函中投标总报价为①勘察费、设计费与②建筑安装工程费相加之和。③其他费用（3 年运营租金报价）为单列，不计入投标总报价。

4、招标文件P304页投标函中投标报价③其他费用： 元（适用于C类评标办法），请确认运营租金是按照“③其他费用：每年运营租金**元，运营期三年，合计**元（适用于C类评标办法）”还是按照“③其他费用：三年运营租金合计**元（适用于C类评标办法）”方式填写？

答4：本项目原招标文件第八章 投标文件格式  第二节 商务文件中 一、投标函  ③其他费用：         元，按三年运营期总费用填入，仅需填入数字即可。

5、招标文件P305商务文件二、投标函附录并未按照“注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。”标注相应合同条款及内容，请招标人对相关内容予以明确。

答5：已对“投标函附录”进行修正，详见补充通知部分

6、招标文件P311（其他因素评分，应根据“工程总承包+”内容设置，若有设定评分指标计算的，需在招标文件中列明计算方法和公式及其他费用的权重 K2。权重 K2 不得超过 10%且 K1+K2=100%。）根据评分表12.2.2.4（6）其他因素评分标准中的要求，建议招标人予以明确：包含运营的企业业绩附在资格文件第十五项、其他资料（资格）部分。

答6：本项目原招标文件第三章 评标办法（综合评估法）第一节 评标办法前附表序号12条款号2.2.4（6）其他因素评分标准包含运营的企业业绩等投标资料附在第八章 投标文件格式 第一节 资格文件 十五、其他资料（资格）中。

7、招标文件P23页1.4.1/1.4.2合格投标人资格条件中【说明】第（2）条要求“本招标项目评标时仅对拟派出工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人（如有）等主要项目管理人员进行考核。……”，但P22页【9.项目管理机构及人员要求】中包含建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、BIM 设计负责人等很多人员。请问是否按照【说明】第（2）条要求仅提供工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人四个主要管理人员的资料即可，资格条件无需提供其他人员资料。

答7：本招标项目评标时仅对拟派出工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人主要项目管理人员进行考核。其他项目管理机构及人员应当在工程开工前，由中标人按照招标文件约定及管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省及项目所在地关于项目管理人员配备的要求。

8、招标文件P9~10中招标范围和内容中明确包含变配电工程及红线内市政电气工程；但在概算编制说明第六大点第2小点中供配电工程（含红线外高压进线）；请明确本次供配电工程设计界面是否以红线为界，红线外由供电公司负责。

答8：本次供配电工程包含在本次项目招标范围中，概算供配电工程含供配电设备、设备基础、红线外高压进线（到供配电房设备）。

9、招标文件P9~10中招标范围和内容中未包含光伏专项工程，同时在初步设计（第一册）P22页电气设计说明第十点中明确“光伏系统由专业公司深化设计”，请明确光伏专项是否另行委托深化设计。

答9： 本次光伏专项工程包含在本次项目招标范围中，本项目概算中包含光伏专项工程费用。

10、初步设计第一分册P52~59 第十九章 智能化设计专篇中智能化系统包含电话及宽带网络系统等14个子系统；再初步设计第二分册中仅有能耗监测管理系统、综合布线管网系统、有线电视管网系统、电梯五方通话系统、无障碍客房求助呼叫系统相关图纸；请明确智能化设计是按智能化设计专篇要求设置还是按扩初图纸要求设置，如按智能化设计专篇设置应补充相应智能化设计图纸。

答10:本项目智能化设计是按扩初图纸要求设置，具体设计内容在后续实施阶段由招标人进一步明确，但中标人需执行限额设计，不得超过对应的概算金额。

本补充通知作为本招标文件（招标项目编号：E************002）的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。投标人应自行查阅。

******有限公司

******有限公司

日期：2025年7月28日