******有限公司对在京老旧小区综合整治（标包七十五）项目管理等服务采购进行国内公开招标，相关事项如下：

1.项目名称：在京老旧小区综合整治（标包七十五）项目管理等服务采购

2.项目编号：HYCG-2025-FW-320

3.招标范围：

3.1采购内容

3.1.1本项目共划分为1个标段（包）；项目地点位于丰台区长辛店；建设规模为总改造面积为74112.3㎡；质量要求为符合法律、技术标准、现行规范的强制性规定及合同约定。

3.1.2招标范围包括：在京老旧小区综合整治（标包七十五）项目建设三里（1-3号楼）、建设三里（5-19号楼）咨询服务，包括本项目项目管理、工程造价咨询、其他服务工作。

3.1.3具体服务内容如下：

（1）项目管理

本次服务范围内的各类报批、报建及各阶段合同、进度、质量、安全管理服务，包括各类配合服务和全咨范围内的统筹管理等。

（2）工程造价咨询

包括但不限于本项目范围内的投资估算指标测算、设计概算审核，前期费用测算，专项工程造价指标分析，提供项目目标造价及合约规划建议及编制，工程总承包投标最高限价及与本项目有关的工程量清单及招标控制价的编制，配合完成清标及商务谈判，协助合同签订。实施过程协助材料设备询价、核价，审核工程过程结算、变更洽商（签证）以及进度款支付等过程造价管理工作，结算阶段审核竣工结算，进行技术经济指标分析，并参与项目后评价、配合审计审查等全部造价咨询工作。

（3）其他（项目体检）

对老旧小区改造项目的公共区域、楼本体进行现场调查，收集信息，出具成果文件；开展入户调查，制定入户调查表。基本类内容包括房屋抗震加固,******消防************居住功能、提升生活品质为目的的整治内容，包括加装电梯，增设停车、充电设施，配建养老、托幼、医疗、健身、助餐、家政、快递及其他配套服务设施等。

具体内容见招标文件第五章《技术标准和要求》。

3.1.4其他:/

3.2服务时间：项目开工到项目工程竣工为止

3.3交付地点：******街道

4.投标人资格要求（不满足要求的视为无效标）

4.1资质要求：（1）投标人为在国内注册的合格经营者，须提供有效期范围的营业执照复印件或扫描件，若涉及工商变更，须提供第三方行政管理机构的工商变更证明，所有证明文件均须清晰可辨，否则视为没有提供。（2）担任本项目的项目经理需具有注册造价工程师证书。

4.2信誉要求：均以开标日期前5日内网站截图为准。

（1）投标人未被中国执行信息公开网（******/）列入失信被执行人名单；投标人未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人和“中国政府采购”网（******）政府采购严重违法失信行为记录名单（以报名之日起至递交响应文件截止日止的查询结果为准） 请投标人提供网站查询截图。

（2）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

4.3业绩要求：2019年1月1日以来至少有1项房屋建筑工程的项目管理、造价咨询、监理、施工类其中任一种业绩，证明文件为合同关键页复印件。

4.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.5备注：

（1）投标人务必将上述资格要求的证明材料制作在投标文件中，否则将可能导致不合格的投标；

（2）本次招标采用资格后审，潜在投标人从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查；项目评审以投标人递交的投标文件为准。

4.6本次招标不接受联合体投标。

5.招标文件出售方式与时间：

5.1发售时间： 2025 年 5 月 15 日 10 时 ~ 2025 年 6月 4日 10 时

5.2文件售价：500元

5.3汇款方式：公对公转账

5.4购买方式：投标人登录“中国煤科电子采购平台”（******），按平台系统提示信息填写资料完成投标人注册，将标书费（投标保证金、中标服务费）汇至下列账户：

户名：******有限公司

账号：************66337

开户行：******银行北京和平里支行（联行号：******0074）

投标人汇款时务必注明“采购编号+标书费”字样（否则将无法通过审核），并将汇款凭证上传至电子采购平台，经审核通过后在电子平台内自行下载招标文件（操作技术问题请查看【中国煤科电子采购平台首页】-【客服中心】-【投标指南】）

6.投标文件递交

投标文件递交截止时间： 2025 年 6月 4日 10 时 ，逾期递交的投标文件恕不接受。

投标文件递交方式：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件上传到“中国煤科电子采购平台”（******）系统中，递交的投标文件以电子版为准。

7.开标

开标时间： 2025 年 6 月 4日 10 时

开标地点：通过“中国煤科电子采购平台”（******）公开开标，不举行现场开标仪式。

开标方式：届时投标人应在线参与开标会议，开标截止时间前登入“中国煤科电子采购平台”（******）开标大厅完成签到，开标后完成解密、确认和签名步骤。

8.联系方式

******有限公司

采 购 人：刘工******

采购组织： 高工 ******

9.CA办理方式

投标人获取招标文件后，若有意参与本项目投标，须尽快办理CA证书（办理方式详见“中国煤科电子采购平台（******/cms/channel/ca/index.htm）”首页-CA办理）。

投标人未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

10.电子招标投标注意事项

10.1 投标人须登录“中国煤科电子采购平台（******），完成供应商注册后（审核需3个工作日），方可参与投标。

10.2 如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台首页】—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。

10.3 投标人购买标书路径：登陆供应商账号-招标采购管理-购买文件-选择项目放入购物车-去购物车结算-下订单-付款方式（现金）-附件上传标书费汇款凭证-提交-等待电子采购平台审核（审核需1个工作日）-审核后查看我的项目下载招标文件。

10.4 投标人获取招标文件后，若有意参与本项目投标，投标人须办理CA证书，办理方式详见“中国煤科电子采购平台（******/cms/channel/ca/index.htm）”首页—CA办理。

10.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（******/cms/channel/ca/index.htm）中。

10.6******服务中心，联系方式如下：

（1）操作咨询及技术支持：****** 咨询时间：工作日 09:00~11:00，13:30~17:30。

（2）数字证书客服咨询：电话：******60转6 咨询时间：工作日09:00~18:00。